Nemovitosti

Rezidenční bydlení nad zálivem Coco

Apartmány se nacházejí v uzavřené rezidenční komunitě v Playas del Coco v provincii Guanacaste. Šestipodlažní budovy s výtahem propojují samostatné bydlení se společným rekreačním a servisním zázemím. Váš výběr se odvíjí od konkrétního půdorysu, podlaží, orientace a výhledu; ne každý apartmán má přímý výhled na oceán.

Podklady uvádějí varianty s jednou ložnicí a se dvěma ložnicemi plus flexibilním prostorem. Plochy 65–123 m² v tomto katalogu patří konkrétním záznamům od developera. Jednotlivé apartmány se mohou lišit výměrou, dispozicí, podlažím, orientací, výhledem a rozsahem vybavení. Konkrétní parametry a cenu vždy potvrzujeme pro vybranou jednotku.

Vybavení areálu a každodenní služby

Prodejní podklady k projektu uvádějí kontrolované vstupy na čipy, nepřetržitou ostrahu, vysokorychlostní internet, concierge a možnost pronájmu golfových vozíků. Podmínky užívání společných zařízení a případné zvláštní poplatky je nutné vztáhnout ke smlouvě konkrétní jednotky.

• Bazény, posilovna a terasa pro jógu.
• Dětský koutek, psí park a pěší stezky v areálu.
• Supermarket a maloobchodní zázemí v docházkové vzdálenosti.
• Plážový klub s bazény u oceánu, relaxačními zónami a restaurací; rozsah členství se řídí podmínkami konkrétní nabídky.

Lokalita a dostupnost

Doby jízdy níže přebíráme z prodejních podkladů k projektu; jde o orientační údaje, nikoliv naměřené trasy od konkrétního apartmánu. Liší se podle dopravy, sezóny a zvolené cesty. Přesná adresa není ve zdroji veřejná.

• Letiště Liberia: přibližně 30 minut autem.
• Playas del Coco a Ocotal: přibližně 5 minut.
• Playa Hermosa a Playa Panamá: přibližně 10 minut.
• Marina Playa Flamingo: přibližně 45 minut; Tamarindo přibližně hodinu.

Vlastní pobyty, pronájem a provoz

Apartmán lze posuzovat pro vlastní pobyty i pro pronájem v obdobích, kdy jej majitel nevyužívá. Praktická použitelnost tohoto modelu závisí na pravidlech společenství, smlouvě správy, sezónnosti a nákladech. Růst ceny ani příjem z pronájmu nejsou garantovány.

Rozpočet musí odlišovat HOA, správu nemovitosti, provizi ze skutečně dosaženého nájemného a další výdaje: energie, pojištění, údržbu, daně a případné financování. Částku HOA jiného apartmánu nelze automaticky přenést na tuto jednotku. Vybavení je zahrnuto pouze tam, kde je výslovně uvedeno v podkladech dané jednotky.