O nás
Spojujeme kostarickou místní znalost s osobním přístupem a diskrétností. Nejsme marketingovým oddělením žádného developera.
- Kostarika očima místních
- Investice podložená informacemi
- Transparentní postup prověření
Tým a expertíza
Silný místní tým v Kostarice a osobní péče v Praze. Pokrýváme celou cestu – od výběru přes právní prověrku až po výstavbu.
Místní kořeny
Jsme z Kostariky. Známe zemi, lidi i mentalitu.
Náš tým tvoří rodilí Kostaričané i lidé, kteří v zemi žijí a podnikají desítky let. Známe místní způsob jednání, neformální vazby i rytmus úřadů – a víme, jak předejít nedorozuměním, která zahraniční investory stojí čas i peníze.
- Jednání se zástupci prodávajících, developery a úřady ve španělštině
- Znalost regionů Guanacaste, Nicoya, Centrální údolí
- Osobní přítomnost a kontakty přímo v Kostarice
Právo a due diligence
Právní prověrka dříve, než složíte jakýkoliv vklad.
Spolupracujeme se zkušenými kostarickými advokáty a notáři specializovanými na nemovitostní právo.
- Prověrka vlastnického titulu v Registro Nacional, zástav, věcných břemen a historie převodů
- Pobřežní zóna (ZMT): koncese, územní plán (Plano Regulador) a koncesní smlouvy
- Soulad katastrálního plánu s terénem, Uso de Suelo a právní přístup
- Voda a infrastruktura: ASADA / AyA, elektřina, environmentální povolení SETENA
- Kupní smlouvy, úschova (escrow) a zakládání společností (S.A. / S.R.L.)
Výstavba
Od pozemku přes projekt až po kolaudaci vily.
Pro investory, kteří chtějí stavět, propojujeme projekt s prověřenými kostarickými stavebními firmami a architekty.
- Geotechnické a topografické posouzení, odvodnění a stabilita svahů
- Architektonický návrh pro tropické klima a materiály s dlouhou životností
- Stavební povolení u municipality a CFIA
- Projektové řízení, rozpočet, harmonogram a stavební dozor
Váš tým
Maria Kopřivová
Costa Rica Real Estate Expert
Narodila se v Kostarice a realitnímu trhu v zemi se věnovala již před svým působením na Velvyslanectví Kostarické republiky v Praze. Spojuje celoživotní znalost kostarického prostředí, místní mentality i institucionálních procesů se zkušeností ze života v České republice. Rozumí investičním cílům, očekáváním výnosu i rizikovým profilům evropských investorů a provází je výběrem nemovitostí a developerských projektů v Kostarice.
Michal Kopřiva
Costa Rica Investor Specialist
V Kostarice žil od roku 2001 a se zemí ho pojí 25 let osobní i profesní zkušenosti. Vychází z praxe v mezinárodním obchodě a dlouhodobě pracuje s investory a developery – od výběru příležitosti přes prověření a vyjednávání až po bezpečné dokončení koupě.
Pura Vida Reality provozuje společnost Pura Vida Property Group s.r.o. Před každou spoluprací vám písemně vysvětlíme, koho v transakci zastupujeme, kdo hradí provizi a co je součástí služby. Ke každé koupi doporučujeme nezávislou kontrolu kostarickým advokátem a notářem.