Über uns
Wir verbinden lokales Wissen mit persönlicher, diskreter Betreuung. Wir sind nicht die Marketingabteilung eines Bauträgers.
- Costa Rica aus lokaler Sicht
- Investitionen auf Faktenbasis
- Transparenter Prüfprozess
Team & Expertise
Ein starkes lokales Team in Costa Rica und persönliche Betreuung in Prag – von der Auswahl über die rechtliche Prüfung bis zum Bau.
Lokale Wurzeln
Wir sind aus Costa Rica. Wir kennen Land, Leute und Mentalität.
Unser Team besteht aus gebürtigen Costa-Ricanern und Menschen, die seit Jahrzehnten dort leben und arbeiten. Wir kennen lokale Gepflogenheiten und Behördenabläufe – und vermeiden Missverständnisse, die Investoren Zeit und Geld kosten.
- Verhandlungen mit Verkäufern, Bauträgern und Behörden auf Spanisch
- Kenntnis von Guanacaste, Nicoya und dem Valle Central
- Persönliche Präsenz und Kontakte vor Ort
Recht & Due Diligence
Rechtliche Prüfung, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
Wir arbeiten mit erfahrenen costa-ricanischen Anwälten und Notaren für Immobilienrecht.
- Titelprüfung im Registro Nacional, Belastungen, Dienstbarkeiten, Historie
- Küstenzone (ZMT): Konzessionen, Plano Regulador, Konzessionsverträge
- Vermessungsplan vs. Gelände, Uso de Suelo und Zufahrt
- Wasser und Versorgung: ASADA / AyA, Strom, SETENA
- Kaufverträge, Treuhand und Gesellschaftsgründung (S.A. / S.R.L.)
Bau
Vom Grundstück über die Planung bis zur fertigen Villa.
Für Bauwillige verbinden wir das Projekt mit geprüften Baufirmen und Architekten in Costa Rica.
- Geotechnische und topografische Bewertung, Entwässerung, Hangstabilität
- Architektur für das Tropenklima mit langlebigen Materialien
- Baugenehmigungen bei Gemeinde und CFIA
- Projektmanagement, Budget, Zeitplan und Bauaufsicht
Ihr Team
Maria Kopřivová
Costa Rica Real Estate Expert
Maria wurde in Costa Rica geboren und war bereits vor ihrer Tätigkeit an der Botschaft der Republik Costa Rica in Prag im costa-ricanischen Immobilienmarkt tätig. Sie verbindet lebenslange Kenntnis des Landes, seiner Mentalität und Behördenabläufe mit langjähriger Erfahrung in Tschechien. Sie versteht Ziele, Renditeerwartungen und Risikoprofile europäischer Investoren und begleitet sie bei der Auswahl von Immobilien und Projekten in Costa Rica.
Michal Kopřiva
Costa Rica Investor Specialist
Michal lebte ab 2001 in Costa Rica und ist dem Land seit 25 Jahren persönlich und beruflich verbunden. Mit Erfahrung im internationalen Handel arbeitet er mit Investoren und Bauträgern – von der Auswahl über Prüfung und Verhandlung bis zum sicheren Kaufabschluss.
Pura Vida Reality wird von der Pura Vida Property Group s.r.o. betrieben. Vor jeder Zusammenarbeit erklären wir schriftlich, wen wir in der Transaktion vertreten, wer die Provision trägt und was die Leistung umfasst. Für jeden Kauf empfehlen wir eine unabhängige Prüfung durch einen costa-ricanischen Anwalt und Notar.