O nas
Łączymy lokalną wiedzę z osobistym, dyskretnym podejściem. Nie jesteśmy działem marketingu żadnego dewelopera.
- Kostaryka oczami mieszkańców
- Inwestycja oparta na informacjach
- Przejrzysty proces weryfikacji
Zespół i kompetencje
Silny lokalny zespół w Kostaryce i osobista opieka w Pradze – od wyboru, przez weryfikację prawną, po budowę.
Lokalne korzenie
Jesteśmy z Kostaryki. Znamy kraj, ludzi i mentalność.
Nasz zespół tworzą rodowici Kostarykanie i osoby mieszkające tam od dziesięcioleci. Znamy lokalny sposób prowadzenia rozmów i rytm urzędów – i wiemy, jak uniknąć nieporozumień kosztujących inwestorów czas i pieniądze.
- Negocjacje ze sprzedającymi, deweloperami i urzędami po hiszpańsku
- Znajomość Guanacaste, Nicoi i Doliny Centralnej
- Osobista obecność i kontakty na miejscu
Prawo i due diligence
Weryfikacja prawna, zanim wpłacisz zaliczkę.
Współpracujemy z doświadczonymi kostarykańskimi prawnikami i notariuszami.
- Tytuł w Registro Nacional, obciążenia, służebności, historia
- Strefa morska (ZMT): koncesje, Plano Regulador, umowy
- Plan geodezyjny vs. teren, Uso de Suelo i dojazd
- Woda i media: ASADA / AyA, prąd, SETENA
- Umowy, depozyt (escrow) i zakładanie spółek (S.A. / S.R.L.)
Budowa
Od działki przez projekt po gotową willę.
Inwestorom chcącym budować łączymy projekt ze sprawdzonymi firmami budowlanymi i architektami w Kostaryce.
- Ocena geotechniczna i topograficzna, odwodnienie, stabilność zboczy
- Architektura dla klimatu tropikalnego, trwałe materiały
- Pozwolenia w gminie i CFIA
- Zarządzanie projektem, budżet, harmonogram i nadzór
Twój zespół
Maria Kopřivová
Costa Rica Real Estate Expert
Urodzona w Kostaryce, zajmowała się tamtejszym rynkiem nieruchomości jeszcze przed pracą w Ambasadzie Republiki Kostaryki w Pradze. Łączy wieloletnią znajomość Kostaryki – jej mentalności i procedur urzędowych – z doświadczeniem życia w Czechach. Rozumie cele, oczekiwania zwrotu i profile ryzyka europejskich inwestorów i prowadzi ich przez wybór nieruchomości i projektów w Kostaryce.
Michal Kopřiva
Costa Rica Investor Specialist
Michal mieszkał w Kostaryce od 2001 roku i od 25 lat jest z nią związany osobiście i zawodowo. Z doświadczeniem w handlu międzynarodowym pracuje z inwestorami i deweloperami – od wyboru okazji, przez weryfikację i negocjacje, po bezpieczne zakończenie zakupu.
Pura Vida Reality prowadzi spółka Pura Vida Property Group s.r.o. Przed każdą współpracą wyjaśniamy na piśmie, kogo reprezentujemy w transakcji, kto płaci prowizję i co obejmuje usługa. Przy każdym zakupie zalecamy niezależną kontrolę przez kostarykańskiego adwokata i notariusza.